Нюансы оплаты за капитальный ремонт в Крыму

Нужно ли платить за капремонт в крыму 2022

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Нужно ли платить за капремонт в крыму 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Таким образом, собственник квартиры, площадь которой 54 квадратный метра, обязан заплатить 332,64 рубля. Если предусмотрена льгота, то эта сумма будет меньше. Например, для пенсионера 80 лет она составит 0 рублей, а 70 лет — 166,32 рубля (50% от суммы).

Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, в составе которых только граждане старше этого возраста, имеют право на льготу в размере 50%. А достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Тарифы устанавливаются органами самоуправления. За собой они оставили право на ежегодную корректировку пошлины. На следующий год пока повышения не предвидится.
Просим отнестись с пониманием и добавить сервис в список исключений вашей программы для блокировки рекламы (AdBlock и другие).

Соответствующее заявление сделал заместитель министра ЖКХ республики Энвер АБЛАЕВ. Следует отметить, что на полуострове действующий тариф составляет 6,16 рублей за один квадратный метр жилья. Средний тариф на капремонт в России же составляет 6,76 рублей за квадратный метр.

Ялтинцы массово не платят за капремонт

Примечательно, что больше всех задолжали жители Ялты – 251,8 миллионов рублей. Следом в рейтинге должников идет Алушта, в этом городе местные жители не доплатили за капремонт 87,3 миллиона. Еще 46,9 миллионов должны крымчане, проживающие в Бахчисарайском районе, а 23 миллиона – жители Джанкойского района. Зато одними из самых дисциплинированных оказались плательщики из Красноперекопского района – они задолжали 4,2 миллиона рублей.

Понравилась публикация? Поддержите издание!

На счетах крымского фонда капремонта по состоянию на 18 сентября 2022 года было 2,3 миллиардов рублей. Значительная доля – 763 миллиона – была собрана в 2022 году. При этом общая сумма долга крымчан, живущих в многоквартирных домах, перед фондом составляет 1,6 миллиардов рублей. По состоянию на 23 сентября текущего года сотрудники ведомства подготовили 3 144 заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму 25,8 миллионов рублей, передает ForPost.

Согласно кодексу, к нему относится ремонт: Региональные власти могут существенно расширить этот перечень, в том числе такими работами, как утепление фасада, переустройство крыши для выходов на неё и проведения вентиляции, установка автоматизированных либо общедомовых счётчиков.

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов 2022 надо ли платить

Первый — это так называемый «общий котёл», когда деньги перечисляются региональному оператору капитального ремонта. Второй способ — создание специального счёта, на котором копятся взносы собственников конкретного дома.

Можно ли не платить за капремонт в многоквартирном.

С целью взыскания задолженности фонд подготовил более трех тысяч заявлений на общую сумму 25,8 миллиона рублей. Замминистра российского ЖКХ Крыма Энвер Аблаев утверждает, что крымчане продолжают платить взнос по самому низкому тарифу по сравнению с регионами соседней России – 6,16 рублей за один квадратный метр.

С момента вступления закона в силу регионы будут вправе распространять компенсацию таких расходов в том числе и на собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет и проживающих с неработающими родственниками-пенсионерами и или неработающими инвалидами I и II группы. Авторы документа подчеркивали, что пенсионное обеспечение обеих групп граждан является практически идентичным. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 рублей, для инвалидов II группы — 12 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости составляет 12 рублей, отмечает агентство.

Надо Ли Платить За Капитальный Ремонт В 2022 Году В Крыму

Между тем региональная практика показывает, что летним гражданам даже в случае предоставления льгот, как правило, все равно приходится ежемесячно платить за капремонт, а потом ходить с документами за компенсациями. При этом в апреле года Конституционный суд РФ в ответ на запрос группы депутатов признал, что взимание взносов на капремонт с жильцов многоквартирных домов не противоречит Основному закону страны. Источник: NEWSru. Учредитель и главный редактор: Крутских С. Электронная почта: crimearfinfo yandex.

Нюансы оплаты за капитальный ремонт в Крыму

Главная Бизнес в Крыму Недвижимость в Крыму С 1 января года не все россияне будут платить за капитальный ремонт. Новости Крыма сегодня. Самые популярные новости Крыма сейчас ТОП В Крыму — ухудшение погоды. Реклама в Крыму.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.

Капремонт в регионах

Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

Естественно, второй вариант предпочтительнее, поскольку он не влечет наложения санкций от управляющей компании и не доведет до суда.Мероприятия по ремонту и техобслуживанию своих квартир и домов россияне традиционно возлагают на себя, лишь в крайних случаях пользуясь услугами специалистов.

Дело в том, что муниципалитет передает во владение лишь определенную площадь дома, однако лестничная клетка, чердак, кровельное покрытие, инженерные сети и подвал не входят в собственность конкретного жильца.Типичный пример, иллюстрирующий несправедливость такого подхода – это обязательство владельцев квартир на первом этаже вкладывать деньги в замену лифта.

Является ли плата за капремонт

Кроме того, если в доме будет множество злостных неплательщиков, капремонт и вовсе могут отложить.Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу.Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья.

Согласно кодексу, к нему относится ремонт: Региональные власти могут существенно расширить этот перечень, в том числе такими работами, как утепление фасада, переустройство крыши для выходов на неё и проведения вентиляции, установка автоматизированных либо общедомовых счётчиков.

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов 2022 надо ли платить

Во-вторых, гражданам с ограниченными возможностями: инвалиды I и II групп, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. С 1 января 2022 года льготы на капремонт будут одновременно распространяться и на пенсионеров старше 70-80 лет, и на инвалидов, проживающих с ними в одной квартире. Сейчас для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы и отдать их в МФЦ, который рассмотрит заявление в течение 10 рабочих дней.

Можно ли не платить за капремонт в многоквартирном.

«Ещё активно развивается служба «дорожных» судебных приставов, то есть они могут арестовать машину», — добавила первый зампред Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева.

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.

Взнос на капитальный ремонт: добросовестные плательщики могут стать заложниками безответственности должников

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Нюансы оплаты за капитальный ремонт в Крыму

Оплата за капитальный ремонт в Крыму несколько отличается от других субъектов Российской Федерации. Крым вступил в состав РФ совсем недавно, поэтому многие программы могут проводиться несколько позже и по некоторым иным правилам.

В сентябре 2016 года все жители Крыма внепланово получили первые квитанции, в которых был включен взнос на капитальный ремонт.

Многие посчитали данное действие незаконным со стороны властей, так как оплата за капремонт в Крыму должна была быть введена только с октября того же года. Стоит рассмотреть данную программу и основные нюансы ее проведения в Крыму.

Описание программы капитального ремонта в Крыму

Программа капитального ремонта была введена совсем недавно. Но она успела вызвать некоторый резонанс в обществе.

Все жители многоквартирных домов, которые находятся в собственности частных лиц, стали получать квитанции на коммунальные услуги, в которых появилась новая графа — капитальный ремонт.

Ежемесячно каждый житель должен вносить плату в строго установленном размере за проведение ремонтных работ. Все средства накапливаются в специальном фонде, а после используются для восстановления и ремонта инженерных систем дома.

Негодование было вызвано тем, что жители исправно погашали взносы, а капитальный ремонт долгое время произведен не был.

Но Конституционный суд Российской Федерации, несмотря на всеобщее недовольство граждан, признал данную программу конституционной и законной.

Многие жители изъявляли желание, чтобы взнос на капремонт в Крыму отложили до 2017 года, т. е. после стабилизации политической и экономической ситуации.

Но последние новости о взносах на капремонт в Крыму таковы: программа успешно действует уже с 2016 года, многие дома уже были отремонтированы.

Расход денежных средств

Накопленные на счетах денежные средства расходуются по мере необходимости. Они могут быть потрачены на ремонт следующих инженерных систем и составных частей многоквартирного дома:

• Крыша.
• Фундамент.
• Фасад.
• Лифт.
• Подвальные помещения и складские комнаты, которые находятся в общем владении.
• Приборы учета.
• Системы снабжения газом, водой и электричеством.
• Системы центрального отопления.

Исключения

Но есть и те граждане, которые не должны платить за проведение капремонта. К ним относятся те, кто живет:

• В аварийном здании.
• В здании, которое попадает под снос.
• В здании, которое находится в собственности муниципалитета или государства.
• В здании, которое попадает под изъятие у частных лиц для нужд государства.

Если вы относитесь к одной из указанных выше категорий, но вы все равно получаете квитанции с графой «Капитальный ремонт», обратитесь в администрацию субъекта или управляющую компанию.

Штрафы

Взнос на капитальный ремонт — обязанность каждого жителя многоквартирного дома. Он является частью платы на коммунальные услуги.

Если гражданин не осуществляет плату за проведение ремонтных работ, на его личном счету накапливаются пени. С каждым календарным месяцем их размер увеличивается.

При отсутствии действий со стороны должника управляющая компания имеет право обратиться в высшие инстанции. Все пени будут выплачены гражданином, только уже в судебном порядке.

Льготы

Существуют те группы граждан Российской Федерации, которые попадают под категорию льготников и освобождаются от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Эти категории были указаны в Федеральном законе от 2015 года, который подписал президент Российской Федерации.

К льготникам относятся:

• Пенсионеры.
• Члены многодетной семьи.
• Инвалиды.
• Труженики тыла.
• Участники военных действий.
• Принимавшие активное участие в ликвидации аварии на АЭС в Чернобыле.
• Пострадавшие от политических репрессий.

Размер льгот варьируется от 30 до 50% от общей суммы выплат в зависимости от того, к какой именно категории льготников относится гражданин.

Подробнее о проведении программы в Крыму можно узнать в следующем видео:

Выбор счета жителями Крыма

Так как программа начала действовать в Крыму совершенно недавно, его жителям было предложено выбрать один из трех счетов, на которых будут накапливаться денежные средства.

Жители каждого многоквартирного дома, который подходит под действие программы, должны были организовать собрание, на котором с помощью голосования был бы выбран способ оплаты. Стоит рассмотреть каждый из предложенных жителям Крыма вариантов.

Счет регионального оператора

Первый вариант — счет регионального оператора и перечисление денег в общий фонд. При выборе данного варианта в субъекте формировался бы специальный государственный орган, который накапливал бы на своих счетах средства и осуществлял распоряжение ими.

Данный вариант зависит от той очередности проведения капитального ремонта, которая была установлена программой в конкретном регионе. Это значит, что ремонтные работы будут произведены тогда, когда дом дойдет до своей очереди.

Значительным минусом данного варианта является то, что очередь жители дома могут ждать довольно долго. За время ожидания состояние инженерных систем дома может сильно ухудшиться, а сам дом — стать аварийным.

Во многих случаях жители проводят необходимый ремонт самостоятельно, так как очередь ждать еще очень долго, а многие части дома требуют немедленного восстановления.

Счет управляющей компании

Второй вариант — счет управляющей компании дома (ТСЖ). За каждым домом закреплена своя управляющая компания. Ее можно избрать ответственной за проведение капитального ремонта.

Для этого необходимо открыть лицевой счет. Данная процедура может занять достаточно много времени, так как требует бумажную волокиту.

Основным преимуществом данного счета является то, что ремонтные работы будут производиться при малейшей необходимости. Иными словами, очереди дома для проведения капитального ремонта ждать не придется.

Для реализации восстановительных работ необходимо подать соответствующее заявление в управляющую компанию. На накопленные средства будут произведены возможные процедуры.

Но существенным минусом является то, что председатель управляющей компании и иные его члены могут недобросовестно и не рационально распоряжаться собранными средствами. Они могут быть потрачены на личные нужды участников кооператива, а не на нужды дома.

Именно поэтому данный способ необходимо выбирать только в том случае, если вы полностью доверяете управляющей компании и ее председателю.

Специальный счет регионального оператора

И лучший для жителей вариант — открытие специального счета регионального оператора. В данном случае все денежные средства будут храниться на отдельном счете дома, а контроль за их использованием будет осуществляться государственными органами.

Жителям дома не придется ждать своей очереди, восстановительные работы будут производиться по мере необходимости.

«За двадцать лет может и страны не стать». Крымчане – о фонде капремонта

Накопившаяся сума задолженности крымчан перед российским «Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов» Крыма составила 1,6 миллиарда рублей. С целью взыскания задолженности фонд подготовил более трех тысяч заявлений на общую сумму 25,8 миллиона рублей. Такую работу фонд планирует проводить постоянно.

Замминистра российского ЖКХ Крыма Энвер Аблаев утверждает, что крымчане продолжают платить взнос по самому низкому тарифу по сравнению с регионами соседней России – 6,16 рублей за один квадратный метр.

По словам чиновников, прибегать к взысканию задолженности через суд фонд начал с прошлого года, так как половина крымчан не платит за капремонт. Сначала фонд ввел пеню, а потом начал подавать иски в суд.

«Долгое время мы вели разъяснительные беседы, но теперь массово обращаемся в суд, уже начали получать судебные приказы, пошли первые взыскания», – сообщил Василий Маратканов, бывший в то время генеральным директором некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Крыма».

По словам пророссийского политика, экс-депутата российского парламента Крыма, президента общественной организации «Союз ветеранов русского движения Крыма» Сергея Шувайникова, у крымчан нет доверия к фонду капремонта.

«Крымчанам очень мало известно о практической работе некоммерческой организации с названием «Фонд капитального ремонта». Они не знают ни о планах работ этого НКО на ближайшие годы, ни конкретные объекты, где собираются проводить капремонт, ни об отремонтированных объектах. Нет информации о финансовом отчете – сколько собрано, сколько потрачено и на что, куда планируют потратить. Отсутствие такой информации формирует у крымчан недоверие к этой структуре, которую считают мошеннической, созданной для вымогательства финансовых средств под прикрытием закона», – рассказал Крым.Реалии Шувайников.

Крым: «хорошие» новости как камни с неба

Он отметил, что фонд требует оплаты, не заключив договора с крымчанами.

«Фактором недоверия является то, что НКО ни с кем из владельцев квартир не заключило договор. Меня удивило, что одной из общественных организаций пришел счет от этой структуры на нежилое помещение в цоколе жилого дома, которое оно арендует под офис. Организация не является собственником этого помещения, собственник – управляющая контора, которой платили аренду. Причем здесь НКО «Фонд капитального ремонта»? В другом случае счет присылают на имя отца моего знакомого, который уже двадцать лет как умер. Поленились даже уточнить список собственников квартир дома. Поэтому и валяются в подъездах бумажные счета, которые люди не собираются оплачивать», – сообщил Шувайников.

«Болезненные» взносы

По его мнению, работу фонда надо признать в Крыму неэффективной. Шувайников заявил, что «все судебные взыскания накопившихся долгов могут привести к конфликтам и социальной напряженности в крымском обществе».

Неэффективной деятельность фонда считает и крымский адвокат Алексей Ладин.

«Мое мнение, как обычного потребителя: фонд капремонта – это неэффективно работающий механизм, который собирает деньги и аккумулирует их на спецсчетах, где их «сжирает» инфляция и девальвация, плюс неэффективность их расходования. Люди видят, что никакого ремонта нет. Поэтому, на мой взгляд, и отказываются делать отчисления в этот фонд», – поделился своим мнением с Крым.Реалии адвокат.

Крымская активистка Людвика Пападопулу, комментируя ситуацию, подчеркнула, что крымчане не доверяют обещаниям чиновников.

«А кто хочет платить за воздух и обещания? Поумнели крымчане, не верят на слово власти», – сообщила Крым.Реалии активистка.

Активистка движения «Свободный Крым» Эмине Ибраимова предполагает, что скоро многие крымчане столкнутся с судебными исками.

«Фонд капремонта обещает нам ремонт через двадцать лет. Кто готов платить на этих условиях? За двадцать лет может страны не стать – не то, что фонда капремонта. Да и мы не вечны. Поэтому платить на таких условиях крымчане не согласны. Думаю, что скоро судебные приставы начнут «радовать» арестом имущества очень многих крымчан. Но это ничего, это нормально. Главное – они в «родной гавани», – рассказала Крым.Реалии активистка.

В конце сентября прошлого года общественный совет при российском Министерстве ЖКХ Крыма признал проблемы с действующей на полуострове программой капитального ремонта жилого фонда. На заседании совета отметили, что на данный момент нет необходимости повышать сбор на капремонт жилфонда и оставили прежние тарифы для крымчан в размере 6,16 рублей за квадратный метр.

Взносы и оплата за капремонт в Крыму. Что нужно знать об оплате и льготах за капремонт

Общая информация

Под капремонтом понимается капитальный ремонт всего многоквартирного дома или отдельной его части.

При этом жители самостоятельно могут определить ответственного за исполнение обязательства по ремонтным работам. И определить, где именно будут накапливаться средства.

Так, в качестве ответственных могут выступать:

• региональный оператор;
• управляющая компания.

Взносы за капремонт в Крыму могут храниться на едином или отдельном счету регионального оператора, или же на счету управляющей компании, которая обслуживает конкретный многоквартирный дом.

Льготники коммунальных услуг

К ним относятся:

• пенсионеры;
• участники и ветераны Великой Отечественной войны;
• семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
• граждане, награжденные медалями за отвагу;
• воины-интернационалисты;
• ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет — для мужчин).

Льготы на капитальный ремонт предоставляются только в том случае, если по остальным коммунальным услугам не имеется задолженностей, и только определенной категории граждан.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Отмена оплаты

Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.

Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

Расчет и льготы

Услуга взимается не с конкретного человека, а с жилого помещения. Для этого был установлен специальный тариф, по которому производится расчет. В каждом регионе он свой.

Для Крымского полуострова был установлен единый тариф, составляющий 6,16 рублей за один квадратный метр.

Таким образом, собственник квартиры, площадь которой 54 квадратный метра, обязан заплатить 332,64 рубля. Если предусмотрена льгота, то эта сумма будет меньше. Например, для пенсионера 80 лет она составит 0 рублей, а 70 лет — 166,32 рубля (50% от суммы).

Тариф был установлен в соответствии со средними официальными заработными платами в Крыму и прожиточным минимумом региона. Поскольку большая часть населения получает меньше, чем по остальным областям России, сумма сравнительно небольшая. Например, в Москве тариф составляет 15 рублей с квадратного метра.

Оплачивать услугу обязаны только собственники жилого помещения. Освобождаются от уплаты квартиросъемщики или арендаторы, если иное не прописано в договоре аренды и съема жилья.

Оплата взноса за капремонт граждан старше 70-80 лет в Крыму.

Жильцы муниципальных квартир

Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.

Жильцам такой квартиры необходимо представить документ, подтверждающий отсутствие права собственности на квартиру, в органы социальной защиты населения. В этом случае плата будет вноситься муниципалитетом из местного бюджета.

На Крымском полуострове процент таких квартир сравнительно небольшой, поэтому остальным жителям вносить средства придется самостоятельно.

Программа капремонта Крымского полуострова

Жители Крыма, чей многоквартирный дом не вошел в программу капитального ремонта, не обязаны вносить оплату по новой услуге. И в квитанции не должна быть включена такая графа.

Если «многоквартирник» входит в программу, то обязанность уплачивать взносы наступает не ранее, чем через 8 месяцев.

Жильцы не могут игнорировать суммы, которые включаются в квитанции для оплаты. В случае если плата не будет внесена, то за собственником образуется долг.

В целом он состоит из суммы, которую нужно было заплатить, и пеней, которые начисляются за каждую просрочку платежа.

Годовой план

Если «многоквартирник» попадает в годовой план, но фактически ремонта не осуществляется, то средства жильцам не возвращаются. Они переносятся на следующий период, сохраняясь на конкретном счету управляющей компании или регионального фонда.

Отличительная особенность взносов по капремонту в том, что они являются целевыми, поэтому должны быть потрачены только в соответствии с установленной целью. Ни фонд, ни управляющая компания не могут перенести средства на другие статьи расходов.

В Крыму в уже составлен план для «многоквартирников» до 2045 года включительно.

Аварийные состояния и снос

Жители Крыма, как и жители любого другого региона России, не обязаны оплачивать услугу в том случае, если многоквартирный дом подлежит сносу или признан аварийным.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Льготники Крыма

Льготы по взносам на капремонт в Крыму предоставляются наравне со всей территорией РФ .

В частности, на компенсацию могут рассчитывать пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Для них процент компенсации составляет 50%, которые возвращаются при перерасчете после подтверждения права на льготы.

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Как оформить льготу

Для того чтобы получить компенсацию по уплате взносов на ремонт многоквартирного дома, собственник жилья обязан обратиться в Управление социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства, представив документы, подтверждающие право на льготу — паспорт и свидетельство о праве собственности.

Дополнительно необходимо написать заявление.

Особенности оплаты в Севастополе

Севастополь, как город федерального значения, вправе устанавливать собственные нормативно-правовые акты. Таким образом, может быть принят отдельный закон, который освободит жителей от уплаты взносов.

Однако, как показывает практика, даже города федерального значения не всегда в состоянии самостоятельно выделять средства из бюджета на ремонт жилых зданий. Поэтому вероятность того, что Севастополь отменит для жителей капитальный ремонт, весьма мала.

Особенности оплаты на Крымском полуострове

Если в квитанции указаны неверно данные плательщика, метраж квартиры, адрес или иные сведения, то оплачивать взнос не нужно. Необходимо обратиться с оригиналами документов на жилое помещение в администрацию муниципального образования и в Региональный фонд капитального ремонта в Республике Крым.

Куда обращаться для исправления ошибок

Если данные о жилом помещении или плательщике в квитанции указаны неверно, то для исправления ошибки необходимо обратиться по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21. Региональный фонд работает ежедневно, кроме выходных. При себе необходимо иметь оригиналы документов на жилое помещение и документ, удостоверяющий личность собственника квартиры.

Телефон горячей линии: 8(3652) 799-771 и 8(3652) 799-773. Официальный сайт: http://rfkrmd.rk.gov.ru/

Оплата в крупных городах

Основных отличий при оплате капитального ремонта в крупных городах Крыма нет.

Для того чтобы своевременно (до 10 числа следующего за отчетным месяца) внести взносы, необходимо обратиться в отделение банка с квитанцией. Чек об оплате рекомендуется сохранить.

Для получения льготы на оплату требуется обратиться в органы социальной защиты населения муниципального образования со следующими документами:

Куда обращаться для получения льгот

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Законно ли взимание взносов за капремонт в Крыму: какую сумму должны начислять, и как наказывают за неуплату

С конца 2017 года в Крыму начала работать система взыскания задолженности за капитальный ремонт многоквартирных домов. Это вызвало у жителей полуострова много претензий, многие даже утверждают, что взимание платы незаконно. НАША решила проверить этот факт и выяснить, как будет работать схема взыскания, и что может угрожать людям, которые не будут платить.

– В Крыму была утверждена “Региональная программа капремонта в многоквартирных домах на 2016-2045 годы”. Чтобы удалось ее реализовать, в декабре утвердили план на три года, который подразумевает обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт, – сообщили в пресс-службе ГУП “Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр”.

Списки людей, которые обязаны платить взнос в фонд формирует ГУП “Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр” и фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК.

Сколько нужно платить за капремонт?

За один квадратный метр нужно платить 6,16 рубля. Средний размер взноса колеблется в пределах 200-300 рублей с квартиры. И тем не менее почти половина крымчан не перечисляют деньги в общую копилку.

Существуют ли скидки для льготников?

Ежемесячно министерство труда и социальной защиты формирует список людей, которые имеют право на социальную поддержку и передаёт их в крымский республиканский единый информационно-расчётный центр. Но льготу автоматически начислять никто не будет, чтобы ее получить, нужно обращаться в органы социальной защиты населения. Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, имеют право на льготу в размере 50%, а достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью.

Однако льготу пожилой человек получает не на всю площадь квартиры, а на определенную норму площади. На одиноко проживающего неработающего пенсионера это – 33 м2 общей площади (без учета лоджий и балконов), для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 м2, для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 м2.

Что будет, если не платить за капремонт?

В отношении людей, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством. Пока на территории полуострова пеня не взимается, однако долги людей перед фондом растут. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу.

Нужно ли платить за капремонт, если дом признан аварийным?

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов включает в себя перечень всех домов, расположенных на территории Крыма, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Для исключения такого дома из региональной программы нужно обратиться в администрацию города, в котором вы проживаете.

Законны ли взносы на капитальный ремонт?

Поскольку эти платежи установлены законом, все граждане РФ должны его соблюдать. За неуплату могут быть начислены штрафы. Взносы на капитальный ремонт жилища совершенно правомерны и обязательны для оплаты.

Может ли увеличиться плата за капремонт?

Как сообщил председатель общественной организации “ЖКХ контроль Республики Крым” Анатолий Петров, постановление Кабмина РФ позволяет увеличить размер взноса, но не более чем на 30-40 копеек. Несмотря на небольшое повышение, это может вызвать нежелательный общественный резонанс.

Что сделают за счет собранных сумм?

За деньги, собранные на капремонт, будут ремонтировать кровли и несущие стены, восстанавливать и реставрировать фасады, проводить работы в подвалах, приводить в порядок фундаменты, обновлять или ремонтировать инженерные сети, в отдельных случаях, заменять лифты. В общем, все те работы, которые так или иначе влияют не только на состояние дома в целом, но и на безопасность и комфортное пребывания жильцов.

• Вступайте в НАШУ группу ВКонтакте и узнавайте новости первыми!

Крымчане массово отказываются «платить жуликам» из Фонда капремонта

Мошеннической назвал эту организацию Сергей Аксенов, но Фонд грозит посадить 10 тысяч жителей полуострова

Генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Сергей Ковшиков объявил о тотальной компании исковых заявлений в отношении жителей полуострова. Как сообщила «Крымская Газета», официальный печатный орган Совета министров РК, к огромному количеству владельцев недвижимости, задолжавших с выплатами, будут применены максимально жесткие мера борьбы — суды и последующие конфискации собственности.

«В ближайшее время фонд подаст исковые заявления в отношении более 10 тысяч неплательщиков, — утверждает Сергей Ковшиков.- Увы, нам приходится это делать, ведь общая задолженность по взносам составляет уже 1.6 миллиарда рублей. Это не просто сухие цифры — сложившаяся ситуация реально угрожает выполнению региональной программы и краткосрочных планов капитального ремонта в полном объеме. Поэтому наш правовой отдел уже приступил к работе по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт».

Нынешний гендиректор сел в начальственное кресло совсем недавно. Руководящие кадры здесь «не справляются» один за другим, а сама организация оказалась круче конторы «Рога и копыта». Вот что заявлял ровно полгода назад Сергей Аксенов: «Надо проверить, куда были потрачены деньги людей, потому что работа фонда по всей республике уже никакой критике не поддается. Немедленно провести полную ревизию всех решений, провести проверку финансово-хозяйственной деятельности!»

Проверку поручили Федеральной службе безопасности. Как результат, прежний и. о гендиректора Станислав Карпов и его замы были освобождены от своих должностей. Увы, с тех пор нет никакой конкретной информации по самой важной теме — «куда потрачены деньги». ФСБ молчит — похоже, для крымских чекистов цена вопроса слишком высока. Зато стало ясно, что несговорчивому населению отомстят по полной. Пошел невиданный вал судебных исков на жителей полуострова, которые не хотят платить неизвестно за что.

В судебном порядке активные взыскания крымских задолженностей за мифический капремонт начались нынешним летом. Одновременно объявили «благотворительную» акцию по списанию пени по данным взносам. Так, если собственники квартир погасят долги перед Фондом до 1 октября 2019-го, им обещают списать всю начисленную пеню. Но если долги будут расти и дальше, владельцев недвижимости грозят тянуть в суд.

«За прошлый год фактически получено 479 тысяч рублей взысканных средств, за первую половину этого года — 895 тысяч рублей. Как видите, динамика, хоть и небольшая, но налицо. И этот процесс мы намерены продолжать, — предупреждает новый директор Ковшиков. По его словам, акция по списанию пени — акт доброй воли по отношению к должникам.

Ответом на сентябрьскую угрозу стало невероятное возмущение крымской общественности. Если анализировать реальное состояние капремонтов — на самом деле, республиканская программа с треском провалена. Например, из планируемых к замене 426 лифтов за пять лет по всему Крыму пока заменили лишь 43. Тем временем официальные структуры продолжают твердить о непреклонности законодательства РФ: собственники должны платить за капитальный ремонт. Симферопольские чиновники разных уровней напоминают, что пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью! — всех собственников многоквартирных домов уплачивать ежемесячные взносы на ремонт общего имущества этого дома. И разночтений в данной ситуации якобы быть не может.

Соцсети буквально трясет от гневных комментариев:

— Знаю, кодекс читал. Но есть нюанс — договор, который не подписан. Это не коммунальные платежи — раз, отсутствие выполненной работы по твоему дому — два. И все, привет горячий, попробуй взыщи. «Нету у вас методов против Кости Сапрыкина».

— Как можно платить за не сделанную работу? Нарушение Конституции и прав человека! И пеня на неоказанную услугу — Вы серьезно? Где взносы, заплаченные 70% населения, где ваши капремонты… разводняк!

— Смотрите, я плачу исправно, и что из того? У нас 9 этаж, крыша как решето, каждый дождь потоп сверху. Хожу-хожу, даю заявки, на которые просто ни кто не реагирует. Очередь на кап. ремонт на 2024 г. Просто какая очередная выкачка денег.

— Прикол ещё вот в чём… Если хотя бы один раз заплатил им — все, ты попал. А если сразу забил, то у жуликов-попрошаек нет прецедента.

— А они со мной, как и с большинством владельцев этой недвижимости, какие либо договора, сметы или другие юридические документы подписывали?! НЕТ! Ну и пляшите вальсом! Это во-первых! Во-вторых, любой фонд собирается из ДОБРОВОЛЬНЫХ ПОЖЕРТВОВАНИЙ, а не в приказном порядке какого-то дяди! Третье, Конституция РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ПЛАТЫ ЗА несуществующие услуги! То есть, сначала ремонт, а потом плата! И очень много другое! Ну а если шо, до встречи в суде! Приплатите обывателям ещё и за моральный ущерб!

С земляками согласен председатель республиканской Общественной палаты Григорий Иоффе: «Ремонт, запланированный на 2030—2033 годы, вообще вызывает чувство полного отторжения, ведь платить на далёкую перспективу — дело совсем неблагодарное, поскольку никому неведомо, что станет к тому времени с человеком и его домом, какие будут цены и тому подобное». Настоящей сенсацией стало, когда расширенный совет Общественной палаты официально предложил главе Крыма заморозить сбор взносов с населения на реализацию программы капремонта многоквартирных домов.

.Все началось ранней осенью 2016 года, когда в Симферополе появилась некоммерческая организация — Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Первый гендиректор Михаил Баландин начал раздавать грозные интервью. Мол, если не будете платить — последуют штрафные санкции. По непогашенным задолженностям фонд будет обращаться в суд. А суды, судя по российской практике, обязательно займут сторону фонда. «Далее дело передается судебным приставам, — грозил г-н Баландин. — Соответственно, у них уже другие механизмы воздействия…»

Кроме кнута, крымчанам пообещали пряник. Якобы предусмотрен ремонт кровель и фасадов, внутридомовых коммуникаций, подвала, фундамента и лифтов. Также вам утеплят стены, смонтируют скатную кровлю, установят общедомовые счетчики на тепло, электричество, водо- и газоснабжение. Было официально обещано, что работы начнутся уже весной 2017 года, «когда погодные условия будут более стабильными».

Впервые ошеломительная инициатива о прекращении сбора взносов прозвучала еще в декабре 2017-го, незадолго до очередных выборов президента России. Аферу «Капремонт» назвали самым большим потрясением за четырехлетнюю историю российского Крыма. Если конкретно, тогда население полуострова «кинули» на 900 млн. рублей. Общественная палата РК доложила Сергею Аксёнову о неготовности республики к внедрению программы капремонта многоквартирных домов. И главное, предложила заморозить сбор взносов с населения на ее реализацию.

— В связи с отсутствием необходимых документов, баз и ресурсов для проведения полноценного сбора средств на проведение капремонта — считаем, что до создания всех этих условий стоит заморозить реализацию проекта. Пусть глава Крыма об этом подумает. Мы разобрали по косточкам всё, что происходит, и пришли к выводу, что пока вы не готовы собирать деньги правильно, – озвучил Иоффе подготовленную резолюцию совета. Аналогичный текст был направлен в Министерство строительства и ЖКХ России. Кроме того, пытались проводить т.н. общественные проверки в организациях, которые задействованы в программе крымского капремонта и сборе средств на него.

То есть, куда и кому пошли средства — неизвестно. Пятнадцать месяцев подряд с люди платили, а потом услышали, что «реализацию проекта нужно приостановить». Типа наладим документальную базу и начнем заново. Ну а чтобы крымчане окончательно убедились в неотвратимости нового налога, постоянно шли цитаты из «Прямой линии» Владимира Путина. Что же сказал президент? «Решения правительства по взносам населения на капитальный ремонт — правильные, но должны учитывать существующие реалии. Если тарифы регулируются государством, то дополнительные услуги — нет. Нужно сделать так, чтобы человек понимал, за что именно он платит…»

С тех пор никто в Крыму не имеет четкого представления, за что берут деньги. Как говорится, пришла весна, настало лето, но обещанных ремонтов полуостров не увидел, причем от слова «вообще». Вспоминая Путина, люди перестали понимать, куда деваются их уже собранные взносы. Или кому должны — всем прощаем?

Итак, под занавес 2017-го в неизвестность канул без малого миллиард рублей. Хотя независимые эксперты утверждали, что реально «капремонтовских» платежей заплачено на порядок больше. Следующей весной крымский Фонд проверила местная Счетная палата. Обнаружила, что 70 процентов денег потратили с нарушениями. «Аксенов сказал: „Мошенники!“ Кто знаком с Сергеем Валерьевичем, тот знает, что это одно из распространенных слов в его лексиконе», — грустно констатировал председатель Общественной палаты Крыма Г. Иоффе.

Отчетность Фонда благостная. Например, по итогам минувшего года отремонтированы 113 кровель, 109 фасадов, четыре фундамента и четыре подвала. Для сравнения, всего в базу данных капитального ремонта внесено 10.7 тысячи многоквартирных домов. Тем временем на порталах появляются отклики людей, которых уже потрепали нынешним судебным разбирательством, а рядом стоят новые сетевые угрозы:

— Эти гады погашают долг путём обращения взыскания на недвижимое имущество должника.

— Поверьте, в один прекрасный день и вам придет на почту решение суда о взыскании долга, с судебными издержками, естественно. И там маленькими буковками будет еще написано, что если не происходит добровольное исполнение судебного решения, задействуется система принудительного исполнения в соответствии с ФЗ, а за нарушение положений закона об исполнительном производстве лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности…

Характерными подробностями поделилась депутат республиканского Госсовета Ольга Виноградова: «Люди не платят не потому, что не хотят, а потому, что не доверяют вам. Сколько было возбуждено уголовных дел за время реализации программы по капремонту? Огромное количество. Что говорить, если одним из руководителей фонда был рецидивист… В министерстве эти факты никого не смущали. А вспомните, сколько денег потрачено на создание ЕИРЦ? Бюджету республики затея обошлась в 130 млн рублей! С таким подходом к чему мы придём?».

По сути, выработана простейшая технология, чтобы настроить население против власти. Деньги сейчас — ремонт потом. Через 10−20−30 лет — как повезет по очереди, больше похожей на издевательство. Жители полуострова ежемесячно получают квитанции за капремонт, которого не видят. Естественно, при таком раскладе половина владельцев жилья отказывается делать взносы. Им обещаны пени, судебные иски, запрет выезда за границу.

Дошло до откровенного жульничества. Так, в новостройки по проспекту Победы в Евпатории тоже присылают платежки за капремонт, запланированный на …2040 год. Хотя на материковой России владельцы новых квартир ничего не платят первые пять лет с момента ввода домов в эксплуатацию.

Еще минувшей зимой по Крыму изменили списки домов, претендующих на капремонт. основанием стало признание таких домов аварийными, а также отнесение их к категории общежитий или блокированной застройки. Тысячи адресов, десятки тысяч граждан. В руководстве Фонда официально заверили — средства, уплаченные жильцами исключенных домов, будут возвращены. Для этого надо предъявить пачку документов, в том числе давно выброшенные платежки. Понятно, что обещанный возврат взносов для многих превратился в полную фикцию.

На днях Крымское информагентство разразилось громкой информацией: «В Ялте на улицах Блюхера, Кирова и Свердлова начинается капремонт». Каково же было разочарование читателей, когда из текста стало ясно, что ремонт этот уличный — меняют дорожный асфальт, тротуары и ливневку, ставят новые фонари и павильоны остановок. До жилых домов дело опять не дошло.