Как получить жилье многодетной семье: порядок подачи заявления

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Многодетные семьи в большинстве своем страдают от недостатка жилого пространства, особенно если у них более 2-3 детей. Чаще всего стандартные современные квартиры с 1-2 комнатами просто не приспособлены для проживания семей из 5-6 членов. В такой ситуации, чтобы улучшить жилищные условия, можно воспользоваться специализированными государственными программами. Какие они бывают, в чем их особенности и как стать участником – читайте в этой статье.

Жилищные программы для многодетных семей

Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки. Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.

Льготная ипотека

Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.

В рамках данной программы, семья может приобрести более комфортную, сравнительно с существующей, квартиру в кредит и получить более выгодные условия. Чаще всего они заключаются только в снижении процентной ставки. Учитывая тот факт, что ставка по ипотеке и так наиболее низкая из всех существующих, дополнительное снижение позволит довести переплату до минимально возможного уровня. Это сильно облегчает давление на семейный бюджет.

Следует учитывать, что приобретаемое в кредит жилье оформляется в качестве обеспечения (залога). Как следствие, несмотря на льготную ипотеку, в случае длительной неуплаты долга, эта недвижимость может быть конфискована и продана с торгов.

Социальное жилье

Самый актуальный вариант для тех семей, которые не имеют собственных накоплений, не могут приобрести жилье даже в кредит и, при этом, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Социальное жилье – это недвижимость, которая принадлежит государству/муниципалитету.

Она предоставляется бесплатно, в аренду. За счет льготных коммунальных тарифов, жильцы социальной квартиры могут снять серьезную нагрузку с семейного бюджета. Более того, такую недвижимость можно приватизировать, превратив в обычную частную собственность. Льготы будут потеряны, зато многодетная семья получит жилье во владение. Процедура приватизации также абсолютно бесплатная, как и предоставление социальной квартиры.

Сертификат на покупку квартиры или дома

Сертификат дает право на специальную социальную выплату, которую можно использовать только строго определенным образом. Например, погасить часть кредита за жилье, оплатить часть квартиры по договору купли-продажи и так далее. Данный вариант удобен практически по всем параметрам, однако нужно учитывать две основные особенности:

Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.

Сколько денег можно получить по сертификату

У тех лиц, которые собираются получить сертификат, возникает вполне логичный вопрос, а какая сумма положена? Сколько денег будет выдано при помощи сертификата? Однозначного ответа на данный вопрос нет, ведь в каждом отдельном случае производится индивидуальный подсчет, на который влияют следующие факторы:

Площадь существующей квартиры (если у заявителя есть другое жилье в собственности).
Положенная площадь с учетом количества прописанных в квартире лиц (членов семьи).
Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в регионе проживания.
Срок нахождения в очереди.

Сам расчет, с одной стороны, не слишком сложный, с другой, требует учитывать все описанные выше особенности.

За скольких детей дают квартиру?

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Как получить бесплатное жилье?

Дают ли доступное жилье всем желающим? Нет, только тем, которые смогут доказать, что они действительно в нем нуждаются. А для этого должны выполняться определенные требования.

Требования к заявителю

Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.
Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Порядок действий

Предоставление государственной помощи производится примерно по следующей схеме:

Получить все нужные статусы (многодетная семья, малоимущий, нуждающийся в улучшении жилищных условий). Первый статус (многодетная семья) получить достаточно просто, нужно лишь обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить все необходимые документы. Получить статус малоимущего сложнее, так как нужно подтверждать сложное финансовое состояние, при котором доходы должны быть на уровне или меньше, чем прожиточный минимум.
Обратиться в МФЦ (Мои документы) с заявлением на получение помощи. Можно обращаться также в местную администрацию или органы соцзащиты, но проще всего это сделать при помощи МФЦ.
Пройти проверку условий проживания. Составляется специальный акт, в котором указывается, действительно ли семья нуждается в новой квартире или нет.
Получить решение государственной комиссии и стать на учет (в очередь).
Регулярно проверяя место в очереди дождаться помощи от государства.
В зависимости от того, какую именно помощь планировалось получить – воспользоваться ею (например, заключить договор найма социального жилья или своевременно использовать сертификат).

Расходы

Процедура получения всех нужных статусов и помощи от государства – бесплатная. Определенные расходы могут возникнуть только при оформлении всех требуемых документов. Например, выписка из ЕГРН стоит 300 рублей, а доверенность на представителя – от 2 тысяч рублей.

Сроки

Примерные сроки для получения квартиры от государства:

Рассмотрение заявления: до 1 месяца.
Получение решения: около 3-5 дней.
Ожидание в очереди: индивидуально.
Срок годности сертификата: 3 месяца до обращения в банк.
Срок реализации сертификата после обращения в банк: около 7 месяцев. Рекомендуется использовать эту помощь как можно быстрее, иначе придется все начинать заново. Лучший вариант – заранее найти продавца квартиры/дома и попросить подождать. Логично, что это следует делать уже на последних этапах, когда до получения сертификата остаются считанные дни.

Какие документы нужны?

Для получения помощи от государства потребуется подготовить следующие документы:

Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
Выписка из домовой книги.
Техпаспорт на квартиру.
Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
Свидетельство о браке или разводе.

Как узнать очередь?

Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода. По этой и некоторым другим и нужно проверять очередь. Другие причины:

Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.

Проверить очередь можно двумя основными способами:

Через интернет. Наиболее удобный вариант. Во многих населенных пунктах, на сайте местной администрации, губернатора, органов соцзащиты и так далее может быть добавлен сервис, который позволяет просматривать свою позицию в очереди на основании учетного номера (выдается вместе с решением о постановке на учет).
Лично. Если предыдущий способ по какой-то причине недоступен, можно лично обращаться в МФЦ (Мои документы), местную администрацию и так далее. Придется написать заявление и ждать ответа, но в конечном итоге заявителю сообщат его позицию в очереди.

Льготы на улучшение жилищных условий

Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:

Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
Социальное жилье.
Льготная ипотека.
Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;
позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как получить жилье многодетной семье: порядок подачи заявления

Семьи, которые официально признаны многодетными, имеют право воспользоваться рядом преимуществ и дополнительных льгот. Предоставление жилья – это мера социальной поддержки, которая предусмотрена государством для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Чтобы воспользоваться данным правом, представитель семьи должен обратиться в уполномоченный орган с заявлением для постановки семьи в очередь на жилье. Только после этого можно рассчитывать на получение жилищных льгот и преференций. Рассмотрим особенности и нюансы получения таких привилегий соискателями и постараемся в данной статье ответить на вопрос, как получить жилье многодетной семье.

Какие преимущества дает постановка семьи в очередь на жилье?

Многодетная семья может воспользоваться различными видами льгот, которые предоставляются на региональном и федеральном уровнях. Социальная поддержка направлена на то, чтобы оказать помощь семьям, нуждающимся в более комфортных условиях проживания, а также гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.

В разных субъектах РФ условия предоставления жилищных льгот может существенно различаться. В частности, многое зависит от нормативов, установленных в области или крае. К примеру, в Тюменской области на одного члена семьи должно приходиться не менее 15 кв. метров в жилом помещении, а вот в Москве – от 18 кв. метров на одного человека.

Размер субсидии во многом зависит от того, какая рыночная стоимость квадратного метра жилплощади действует в регионе проживания соискателя. Что касается процедуры получения жилья, то существенных различий она не имеет и заключается в подаче специального заявления и получении итогового решения о предоставлении субсидии на покупку жилья или о выделении жилища.

Постановка в специальную очередь говорит о том, что семья испытывает в этом потребность. Как правило, за формирование очереди отвечает муниципалитет. Внесение в очередь позволяет семье получить жилище по договору соцнайма при условии, что до соискателя дойдет очередь. Многодетные семьи имеют преимущество перед другими гражданами, которые также находятся в очереди. Такие претенденты могут получить квартиру вне очереди.

Госпрограммы для получения жилья

Государством разработаны специальные программы, участие в которых позволяет гражданам получить жилище бесплатно. К примеру, в Москве до даты получения квартиры по акту соцнайма семьям, где пять и больше детей, предоставляется временное жилище бесплатно.

Соглашение подписывается на пять лет и предусматривает выделение на одного человека не менее одной комнаты. В случае необходимости администрация обязана перезаключить соглашение до тех пор, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. При этом во время эксплуатации временной жилплощади семья не снимается с очереди.

Помимо такой возможности, семьи могут воспользоваться одной из льготных программ и получить средства для улучшения условий проживания. В частности, речь идет об ипотечном кредитовании или о получении жилищной субсидии в рамках подпрограммы «Молодая семья». Первоочередное право на участие в госпроектах получают семьи, внесенные в очередь до 1 марта 2005 года.

Кто может обратиться с заявкой?

Многодетные семьи вправе принять участие в указанных программах только в том случае, если они отвечают установленным требованиям:

Заявитель не должен иметь в собственности недвижимости, а также не распоряжается квартирой по договору соцнайма.
Если жилище не отвечает установленным нормам жилплощади на одного человека, установленным в конкретном регионе.
Если соискатель и члены его семьи живут в аварийном жилище, не подходящем для жизни и требующем ремонта. Метраж квартиры при этом не важен.
Доход на каждого члена семьи ниже регионального уровня проживания.
Когда граждане специально не ухудшали свои условия проживания и не прописывали дополнительных родственников специально.
Семья проживает в регионе не менее срока, установленного в законодательном порядке. Например, для Москвы такой период равен 10 годам.
Члены семьи или хотя бы один из них имеет российское гражданство.

Для семей, имеющий статус многодетных, дополнительным критерием может стать наличие не меньше 3 детей, а для отдельных проектов 5 детей.

Порядок подачи заявления на очередь

Чтобы встать на очередь на жилье, родители должны обратиться в уполномоченный орган и подать пакет документации, включающий заявление стандартного образца.

В перечень необходимой документации должны быть включены следующие бумаги:

акт о заключении брачного союза или о его расторжении;
акты о рождении всех детей;
справка о составе семьи;
копии паспортов заявителей;
документация на жилище, которая подтверждает его аварийное или нежилое состояние;
выписки о доходах всех членов семьи за последние полгода.

Подготовив все указанные документы, можно обращаться в муниципалитет или иной уполномоченный орган, где в течение месяца будет вынесено решение о постановке семьи в очередь или об отказе в этом.

Заключение

Многодетные семьи вправе обратиться в органы власти своего региона с заявлением о постановке их в очередь на получение жилья. Порядок подачи документации стандартный, и вся процедура не имеет существенных различий. В результате семья получает квартиру по договору соцнайма или может воспользоваться субсидией для улучшения условий проживания.

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

1. Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

2. Какие семьи могут рассчитывать на выплату?

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:

состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).

Обратите внимание: многодетные семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут также рассчитывать на льготы при получении субсидии для приобретения или строительства жилья и льготы при приобретении жилья с использованием социальной ипотеки.

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий , влекущих ухудшение жилищных условий.

3. Каков размер выплаты на жилье многодетным семьям?

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

85 квадратных метров на семью из четырех человек;
по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.

4. На что можно потратить?

Компенсационная выплата может быть потрачена:

на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

5. Каким требованиям должно соответствовать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

6. Как получить компенсационную выплату?

Подайтезаявлениеи пакет документов на получение компенсационной выплаты вслужбу одного окнаДепартамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей.
При необходимости представьте документы длявнесения изменений в учетное делоили документы дляперерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности.
Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

7. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

8. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Содержание статьи

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
Семья является малоимущей.
За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

строительства жилья;
приобретения квартиры на всю семью;
тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться – что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

удостоверение многодетной семьи;
справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор – получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Как встать в очередь на квартиру в Москве многодетной семье

Статус многодетной присваивают семьям после рождения, усыновления определённого количества детей. Обычно учитываются три и более ребёнка, не достигших 18-летнего возраста. Важно уточнить возможность получения статуса в органах местного самоуправления. Тогда будет проще разобраться в том, как многодетной семье получить квартиру от государства в Москве.

Как получить статус многодетной семьи

На первом этапе требуется обращение в местное отделение органов социальной защиты и составление соответствующего заявления. К заявлению обязательно прикладывают копии свидетельств о рождении всех детей, не достигших совершеннолетнего возраста.

К местным органам самоуправления обращаются, чтобы подтвердить, что гражданам требуется помощь. На социальное жильё семья может рассчитывать, если доходы не больше прожиточного минимума для того или иного региона. Не обойтись без свидетельства о правах на квартиру, договора социального найма.

Куда обращаться за оформлением статуса

Оформление статуса производится в соответствии с условиями, предусмотренными местными органами самоуправления. Поэтому уточнить, куда обращаться за получением статуса, лучше на субъектовом уровне.

Этим вопросом обычно занимается орган социальной защиты. Местные органы власти регулируют предоставление помощи конкретным категориям граждан.

Может ли многодетная семья получить квартиру в Москве

Для участия в государственных программах важно, чтобы соблюдались определённые условия:

оба супруга в семье младше 35 лет;
постоянный источник официального дохода;
официальная работа.

Если статус подтверждён, то можно рассчитывать на получение жилья. То же касается других дополнительных льгот, разработанных государством. Главное, чтобы родители доказали необходимость получить помощи от государства. И то, что денег сейчас не хватает для полноценного воспитания, содержания детей. На основании этих критериев служащие госорганов определяют возможность оформления недвижимости и рассказывают, как получить квартиры многодетным семьям.

Какие нужны документы

Пакет документации в этом случае состоит из большого количества позиций:

справка, описывающая установленные нормы жилплощади для одного человека (её выдают представители местных органов власти);
паспорта родителей и детей, а также копии свидетельств о рождении для лиц младше 14 лет;
выписка из госреестра недвижимости на каждого из родителей (для определения наличия или отсутствия другой недвижимости, а также отражение всех сделок с объектами в собственности);
копия документа, подтверждающего официальное супружество;
выписка, подтверждающая постановку на учёт для многодетной семьи;
выписка, отражающая состав семьи;
выписка из лицевого счёта домовой книги;
справка для подтверждения статуса малоимущей семьи.

Куда обращаться

Местный орган самоуправления по месту проживания решает вопрос, связанный с получением статуса семьи. И определяет, действительно ли она является нуждающейся в улучшении условий проживания.

Этот же орган позволяет регулярно отслеживать статус текущих заявок, продвижение самой очереди для получения жилья. Встать в очередь необходимо именно в этом учреждении.

Если с ребёнком инвалидом

Государственная помощь и социальное жильё предоставляются на особых условиях тем, кто получил статус инвалида той или иной группы. Это касается и взрослых, и детей. Для постановки на учёт в таких случаях используют следующие основания:

проживание в комнатах общежития;
проживание на территории квартир с несколькими смежными комнатами;
жильё для нескольких семей;
проживание на территории квартир, частных домов;
наличие недостаточного количества квадратных метров на человека.

Матери-одиночки тоже могут рассчитывать на дополнительную помощь со стороны государства, в том числе в виде жилья для многодетных.

Как многодетной семье получить квартиру от государства в другом регионе

Обычно другие регионы отличаются от Москвы тем, что время ожидания удовлетворения заявок меньше. Местные органы власти часто разрабатывают дополнительные скидки и компенсации, чтобы поддержать, улучшить материальное положение граждан. Главная цель для такой поддержки:

выделение земли для строительства;
перечисление разовой адресной материальной помощи;
расширение имеющейся жилплощади.

Обычно документы и заявление рассматривают на протяжении минимум месяца. Постановка в очередь проходит автоматически, если ответ положительный. На социальное жильё многодетным семьям выдают специальные сертификаты.

Деньги используют только для улучшения жилищных условий. Траты по другим направлениям – под строгим запретом.

Какие льготы положены многодетным

Государство часто соглашается оплатить жильё для многодетной семьи, хотя бы некоторую часть от суммы. Субсидии выделяют из региональной казны. Поэтому придётся подождать некоторое время, пока до той или иной семьи дойдёт очередь.

Субсидирование в этом случае связано с соблюдением следующих принципов:

Региональные власти регулируют размер выделяемой помощи. Бюджетные возможности, длительность очереди – лишь некоторые факторы, влияющие на решение вопроса.
Сертификат надо использовать на протяжении определённого срока, который в нём указан. Шесть месяцев – стандартный промежуток.
Между членами семьи обязательно оформление долевой собственности, когда сделка на жильё завершится окончательно.
Помощь – только в виде сертификата.
Порядок выплаты – на безвозмездной основе.

Что касается других мер социальной поддержки, то они всегда могли похвастаться разнообразием. Это и помощь с кредитами, получением жилья, приобретением строительных материалов. Есть и другие актуальные направления для получения помощи:

предпринимательский регистрационный сбор не платится;
помощь семье при открытии собственного предприятия;
бесплатное посещение общественных развлекательных и культурных объектов детьми, раз в месяц;
спортивные костюмы для школьников без дополнительных трат;
бесплатная школьная форма;
бесплатное предоставление школьного питания;
поступление в детские сады без очередей;
проезд на школьном и общественном транспорте на безвозмездной основе;
скидка по расчёту за коммунальные услуги.

Финансовое положение многодетных семей улучшается благодаря дополнительной поддержке со стороны государства. Это позволит уделить воспитанию самих детей больше внимания. Главное – заранее оформить документы, обговорить вопрос использования денег со второй заинтересованной стороной. Государство не позволит направить помощь на что-то ещё, кроме улучшения условий проживания либо материальной защиты интересов несовершеннолетних.

Как многодетной семье получить квартиру, каким будет это жилье

Семьи с большим количеством детей всегда обладали определенными льготами, например на приобретение жилья . Как получить жильё многодетной семье, устанавливается региональным законодательством.

Чтобы воспользоваться такой льготой , следует позаботиться о своевременной постановке на очередь . На федеральном уровне устанавливаются только общие программы . Куда обратиться многодетной семье по поводу жилья и как происходит его предоставление расскажем далее.

Какая семья считается многодетной

Многодетность семьи определяется количеством детей, в зависимости от региона проживания это число может быть разным

Ежегодно нормативные акты о льготных группах людей меняется . И конечно , мамы и папы с большим количеством детей не являются исключением .

Но , законом не установлено точное количество деток , которое определяет многодетность . В разных областях эта цифра может быть разной , так как в России присутствует большое разнообразие культур .

В одном городе многодетность может определяться тремя малышами. В другом тройня это обычное число малышей в семье .

Поэтому государственные органы пришли к выводу , что лучше на федеральном уровне не устанавливать количество детей , для определения многодетности , а возложить это на региональные власти .

Большая часть областей утвердила , что многодетными считаются родители , имеющие трех и более малышей . Падчерицы и пасынки тоже засчитываются в состав семьи .

Так же в семью включаются детишки , взятые под опеку или усыновленные .

дети , родители которых были лишены прав или ограничены в них
если малыши находятся на государственном обеспечении .

Следует понимать , что учитываются только :

малыши , не достигшие совершеннолетия
дети в возрасте до двадцати трех лет , обучающиеся очно в высшем учебном заведении .

На какое жилье может рассчитывать многодетная семья

Мамочкам и папочкам , с большим количеством деток , могут предоставляться дотации на приобретение или строительство недвижимости .

Социальное жилище многодетным родителям предоставляется , как специальный сертификат . Финансовые средства перечисляются именно на основании такого документа .

Эти денежные средства семья может израсходовать только на приобретение жилой недвижимости или на её строительство .

Сумма субсидии, выделенной многодетной семье, может перекрывать максимум 90% от стоимости полагающегося жилья

Важно понимать , что выданных администрацией денег , может не хватить для изменения жилищных условий в лучшую сторону . Поэтому лучше предварительно собирать деньги , которые в дальнейшем пригодятся в покупке большого жилого помещения .

Сумма субсидии предоставляется до девяносто процентов от стоимости полагающийся недвижимости . Норма площади определена на каждого члена семьи и составляет от десяти до пятнадцати квадратных метров , в зависимости от области .

Семья , может приобрести жилище у города , по стоимости дешевле рыночной , с оплатой части недвижимости за счет ипотеки .

Такой семье компенсируется часть трат , связанных с оплатой найма недвижимости . Размер возмещения , может составлять пятьдесят процентов от средней рыночной цены арендной платы .

Может предоставляться подходящее жилье для многодетных из городской недвижимости . Такая сделка оформляется договором социального найма . В дальнейшем такое имущество может подлежать приватизации .

Так как , программы по обеспечению жилой недвижимостью действуют параллельно , обычно , встает вопрос , выбрать социальное жильё или участок .

Условия постановки на очередь , какие документы потребуются

На очередь жилой площади поставят только тех лиц , которые удовлетворяют определенным требованиям:

Отсутствие жилой недвижимости находящейся во владении или на праве социального найма . Если недостаточно квадратуры , она меньше действующей нормы на человека . К примеру , в Москве она составляет десять квадратных метров , если на жилплощади проживают члены одной семьи . Пятнадцать квадратных метров , если недвижимость находится в статусе коммунальной .
В данном вопросе учитываются все виды жилья , которые принадлежат членам семьи . Эти квадратуры , складываются между собой . А полученная общая площадь делится на число людей .
Лица , состояние жилья которых признано аварийным . Здесь размеры жилплощади особой роли играть не будут .
Семья официально признана как малоимущая . Другими словами , ежемесячный доход на каждого члена семьи должен составлять меньше , чем сумма прожиточного минимума , установленная в текущем квартале .
Жилищное положение не было ухудшено за последние шестьдесят месяцев . Это условие предотвращает желание обмана администрации . Потому что , бессмысленно прописывать в свою недвижимость толпу народа . Продавать , дарить недвижимость фиктивно .
Обязательно иметь прописку по постоянному месту жительства во время установленного периода .
Каждый регион утверждает свой срок регистрации . Гражданство здесь обязательное условие .

Важное условие — наличия статуса семьи с большим количеством детей.

На постановку в очередь могут рассчитывать семьи, отвечающие ряду требований, главное из которых статус многодетной.

Бывают случаи , что ухудшение условий происходит по объективным причинам . К примеру , человек был вынужден продать дом бабули , находящейся в аварийном состоянии и забрать её к себе , с целью ухода за ней .

Она никогда не имела регистрации в городе . В данной ситуации администрация , откажет в постановке на очередь . Но данное решение опровергается в судебной инстанции .

Не считается ухудшением , переезд к мамочкам и папочкам не достигших совершеннолетия малышей . Также регистрация у супруга или родителя инвалида , который раньше стоял на очереди .

О том, как многодетной семье можно воспользоваться правом на улучшение жилищных условий — смотрим видео:

Как получить жилье многодетной семье?

Обязательное условие постановки на очередь — сбор соответствующего пакета документов

Куда обратиться многодетной семье по поводу жилья? Для начала необходимо представить в специальный орган власти или многофункциональный центр , заявление установленного образца и копии документации , которые подтвердят статус семьи многодетной .

Документация необходимая для постановки на очередь :

подтверждение заключения брака или развода ,
свидетельство о рождении всех малышей ,
документ о составе семьи ,
копии документов удостоверяющих личности всех членов семьи ,
если есть недвижимость , документация это подтверждающая ,
в случае найма необходимо предоставить договор ,
справки о среднем доходе за последние три — шесть месяцев .

После сдачи указанных документов , человек получает расписку , которая является подтверждением принятия пакета документов . В ней стоит дата поступления документации .

На какую помощь от государства , могут рассчитывать многодетные семьи

Касаемо вопроса недвижимости , у таких семей существует два варианта :

Получить субсидию , которую можно применить только к расширению жилого помещения . Если у семьи есть своя недвижимость , она может ее продать , добавить к ней государственную дотацию и расширить площадь проживания , купив квартиру . Но в наше суровое время , многое зависит не только от рыночной стоимости на недвижимость , но и от щедрости властей .
Есть возможность получить социальное жилье для многодетных семей , заключив при этом специальный договор .

При возможности получить ипотеку , мечты о собственной квартире быстро превратится в явь . Тем более , что многодетным лицам , такой вид кредита , предоставляется без процентов за пользование .

Прежде чем задуматься над тем , как многодетной семье получить квартиру от государства , стоит для начала в подробностях узнать обо всех социальных программах регионе , чтобы сделать правильный выбор .

Сколько времени может понадобиться для получения квартиры

Документы , о которых говорилось выше , нужно предоставить в местную инстанцию . По истечении тридцати дней , она вынесет окончательное решение , связанное с постановкой на очередь .

Если семья , по мнению администрации , вписывается в рамки социальных программ , её заявление утверждают и присваивают ей свой номер .

Все зависящее сделано , остается томиться ожиданиями . При этом раз в двенадцать месяцев нужно интересоваться в администрации , как продвинулась очередь , и соответственно проходить перерегистрацию .

Точные сроки получения квартиры многодетной семьей не установлены

Законодательством не установлены сроки предоставления квартир . А поэтому ожидать , скорее всего , нужно очень долго .

Во многих областях администрация имеет возможность предоставить временное жилище . В то время пока семья стоит на очереди или самому маленькому ребенку не исполнится шестнадцать лет , можно жить в нем на полных правах .

Достоинством такого жилья будет маленькая арендная оплата , а возможно и безвозмездность . Здесь все зависит от решения местной администрации .

Лучше полюбопытствовать местными законодательными актами по данной теме .

Недвижимость для родителей с большим количеством малышей – это конечно хорошо , но не всегда получается её дождаться .